NICE| 3 PIÈCE(S)| 96 m²

Appartement à vendre

NICE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 96

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06000

Ville

NICE

Pays

FRANCE

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

5.7 km

Distance Mer

0.1 Km

Distance Train

1.6 km

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

10 min

Prix

900000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

55

Dont lots d'habitation

55

Charges annuelles (ALUR)

2165 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Style

Bourgeois

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique Métallique

Isolation

Oui

Surface

96 m2

Surface séjour

35 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

182 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

Emplacement exceptionnel en plein carré d'or de Nice, dans un palais classé à deux minutes à pied de la mer et de l'hôtel Negresco! Cet appartement 3 pièces de 96m2 situé face au musée Masséna vous séduira par ses volumes et la qualité de sa rénovation! L'appartement se compose d'une grande entrée, d' un séjour double avec cuisine ouverte, de deux chambres sur cour avec balcon filant sans aucun vis-à-vis , d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux wc. Produit rare et recherché. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Emilie Renaud 06.03.39.20.21 emilie.renaud@kwfrance.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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EMILIE RENAUD

AGENT KW

NICE

06.03.39.20.21

RSAC : 838715191

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 2165€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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