NICE| 3 PIÈCE(S)| 67 m²

Appartement à vendre

NICE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 67.5

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06200

Ville

Nice

Pays

FRANCE

Secteur

NICE OUEST CORNICHE FLEURIE

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Vue

MER ET MONTAGNE

Etage

1

Nombre étages

3

Distance Voie Express

1.5 Km

Distance Aéroport

2 km

Distance Autoroute

1.5 km

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

2 Km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Prix

377000 EUR

Charges forfaitaires

2604 EUR

Provision sur charges

217 EUR

Prestations / charges

Eau froide, eau chaude, entretien résidence, piscine..

Taxe Foncière

1274 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

110

Dont lots d'habitation

110

Charges annuelles (ALUR)

2604 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

0.93

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Année construction

2013

Couverture

Terrasse

Etat couverture

TRES BON

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Fenêtres

Aluminium

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

67.5 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

28 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Commerciale

François JANSSENS vous propose:
Nice Ouest/Corniche Fleurie, appartement T3 traversant de 67,5m2 dans une résidence luxe et sécurisée de 2013 avec piscine.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec placard, d'u grand hall d'entrée avec nombreux rangements, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Terrasse exposée Sud-Ouest avec vue mer et dégagée sur les collines.
Logement BBC, panneaux solaires collectifs pour production d'eau chaude, domotique intégrée, porte blindée, climatisation..
Aucun vis à vis!
Grand garage fermé de 30 m2 en 1er sous-sol pouvant accueillir 2 voitures et 2 deux roues, inclus. (valeur 50 000 euros) Prestations de qualité.
Actuellement loué 1480 euros/mois, soit une rentabilité brute de 4,71%. Sera libre de tout occupant au plus tard en fin de bail le 01/02/2020.
Habitant moi-même la résidence, RV visites selon vos disponibilités. A VISITER!

François JANSSENS vous propose: Nice Ouest/Corniche Fleurie, appartement T3 traversant de 67,5m2 dans une résidence luxe et sécurisée de 2013 avec piscine. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec placard, d'un grand hall d'entrée avec nombreux rangements, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Terrasse exposée Sud-Ouest avec vue mer et dégagée sur les collines. Logement BBC, panneaux solaires collectifs pour production d'eau chaude, domotique intégrée, porte blindée, climatisation.. Aucun vis à vis! Grand garage fermé de 30 m2 en 1er sous-sol pouvant accueillir 2 voitures et 2 deux roues, inclus. (valeur 50 000 euros) Prestations de qualité. Actuellement loué 1480 euros/mois, soit une rentabilité brute de 4,71%. Sera libre de tout occupant au plus tard en fin de bail le 01/02/2020. Habitant moi-même la résidence, RV visites selon vos disponibilités. A VISITER!

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

FRANçOIS JANSSENS

AGENT KW

NICE

06.60.36.43.95

RSAC : 824934988

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Les charges annuelles sont de 2604€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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