NICE| 5 PIÈCE(S)| 160 m²

Appartement à vendre

NICE

5 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 160

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

NICE

Code postal

06000

Pays

France

Secteur

Parc Impérial

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Vue

Panoramique Mer

Etage

5

Nombre étages

5

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

4 Km

Distance Aéroport

7 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Mer

5 Km

Accès Bus

0.5 min

Accès Ecole

10 min

Prix

1395000 EUR

Provision sur charges

500 EUR

Taxe Foncière

4000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

nc

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

3

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1983

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Style

Années 80

Fenêtres

Aluminium Simple Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

160 m2

Surface séjour

85 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

2

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

2

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

C

Baisse de prix pour cet exceptionnel Penthouse , Quartier Résidentiel du Parc Impérial, très proche entre colline Niçoise et centre ville, 10mn de l'aéroport international, 3,5km Place Masséna, Vue panoramique 360° mer et montagnes imprenables. Appartement dominant de 160m² habitables plus 225m² de terrasse-jardins, 5ème et dernier étage de plein pieds, dans résidence de grand standing avec parc clos de 3000m². Entrée-Atrium de 170m², piscine d'exception médaille d'or 1986, possibilité 2 grands garages, et cave. Incomparable! Séjour-réception de 85m² avec accès direct ascenseur, autour d'un patio végétalisé et cheminée 18ème siècle, bureau-bibliothèque, cuisine concept d'exception avec bar ouvrant sur une vaste terrasse avec barbecue et cuisine d'été. Suite parentale au Sud Est, avec salle de bains incorporée et sa terrasse privative, et deux autres chambres au Nord Ouest donnant sur la terrasse circulaire. (A moderniser) Emplacement d'exception, orienté vers le Negresco Arrêts de bus devant la Résidence. A 5mn du Tennis Club du Parc Impérial, Ecole Maternelle. Primaire, Collège et Lycée du Parc Impérial, Universités, Supermarché. Vignobles de Bellet proche, Station de skis des Alpes du Sud et Parc National du Mercantour à 1h! Votre conseiller Keller Williams, Gérald Virlouvet : 06.43.48.32.98

**Honoraires à la charge du vendeur

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Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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