NICE| 5 PIÈCE(S)| 180 m²

Villa à vendre

NICE

5 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 180.27

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

NICE

Code postal

06100

Pays

France

Secteur

Cimiez

Vue Mer

Oui

Exposition

Est

Vue

Dégagée

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

645000 EUR

Charges forfaitaires

2400 EUR

Provision sur charges

200 EUR

Prestations / charges

Association (ASL)

Taxe Foncière

1216 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

11

Dont lots d'habitation

11

Charges annuelles (ALUR)

2400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

WC

3

Cuisine

Ouverte

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2003

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Travaux à prévoir

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Par le toit et les murs

Surface

180.27 m2

Surface au sol

180.27 m2

Surface séjour

61.5 m2

Surface terrain

1500 m2

Surface terrasse

6 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Travaux à prévoir

Terrain en friche à terrasser sur deux planches, piscinable

Aspect

Pentu

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Informations complémentaires

COS Résiduel de 25m2 sur deux étages, Permis de construire en cours

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

Maison - Villa 180 m2 à vendre à Nice. Votre Free-Agent Keller Williams Masséna vous propose cette villa sur le secteur de Cap de Croix - Cimiez, face à l'observatoire. Cette maison achevée en 2009 affiche de belles prestations d'isolations au sein d'une construction moderne. Une surface habitable de 180m2 sur un terrain de 1500m2 vous offrira tout les avantages d'une maison indépendante sur 2 niveaux. Son salon - cuisine de 61.5m2 avec accès au terrain vous comblera par son volume. 3 chambres dont une avec terrasse sont situées au 1er étage. Possibilité de créer deux chambres de plus au 2ème étage, déjà équipé d'une salle de bain avec jacuzzi. Le terrain non terrassé et piscinable vous laisse le choix de créer l'espace extérieur à votre convenance. Bénéficiant d'un aperçu mer et d'un COS résiduel de 25m2 sur deux étages (au permis ouvert), cette villa est idéal pour vos projets. Contactez-nous sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

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LOïC SIMONE

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NICE

07.71.06.20.13

RSAC : 809606890

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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