NICE| 7 PIÈCE(S)| 300 m²

Maison d'architecte à vendre

NICE

7 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 300

Type de bien

Maison d'architecte

Type de transaction

A vendre

Code postal

06200

Ville

nice

Secteur

Nice Ouest L'Archet

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Vue

mer et ville

Nombre étages

2

Prix

2995000 EUR

Taxe Habitation

5116 EUR

Taxe Foncière

7000 EUR

Coût Energie

1829 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nb Lots Copropriété

NR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

4

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2017

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Surface

300 m2

Surface Utile

330 m2

Surface séjour

90 m2

Surface Dépendance(s)

30 m2

Surface terrain

650 m2

Surface terrasse

110 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

102 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

Maison d'architecte de 300 m² sur une parcelle de 650 m². Cette magnifique villa contemporaine avec piscine et jardin saura vous séduire par son design béton brut, ses luxueuses prestations et ses nombreuses ouvertures sur la mer. Parfaitement distribuée autour d'une pièce à vivre de plus de 120 m² sans aucun pilier ouvrant sur une terrasse de 70 m² avec piscine, la villa propose 4 chambres en suite ouvrant sur le jardin, dont une chambre de maître avec salle de bains et dressing. Au sous-sol un garage pouvant accueillir 5 véhicules, une cave à vin, une buanderie, salle de sport et hammam. L'ensemble est climatisé par pompe à chaleur. Un appartement de 2 pièces indépendant vient compléter cette étonnante maison . Dans un environnement calme et résidentiel à proximité du centre ville et de l'aéroport international. Votre contact : Jean-Christophe DIMINO au 06 16 95 70 83 jc.dimino@kwfrance.com / Agent Keller Williams Architect house of 300 m² on a plot of 650 m². This magnificent contemporary villa with swimming pool and garden will seduce you with its raw concrete design, its luxurious amenities and its many openings to the sea. Perfectly distributed around a living room of more than 120 m² without any pillars opening onto a terrace of 70 m² with swimming pool. This exceptional property offers 4 bedrooms en suite opening onto the garden,including a master bedroom with bathroom and dressing room. An outbuilding in the form of a two-room apartment completes this amazing family home. In the basement, a garage that can accommodate 5 vehicles, a wine cellar, a laundry room, gym and hammam. The whole is air-conditioned by a heat pump. In a quiet and residential environment close to the city centre and the international airport. More photos and virtual tour on demand.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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JEAN-CHRISTOPHE DIMINO

AGENT KW

NICE

06.16.95.70.83

RSAC : 519247803

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Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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