NICE| 0 PIÈCE(S)| 77 m²

Fonds de commerce à vendre

NICE

0 PIÈCE(S)

0 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 77

Type de bien

Fonds de commerce

Type de transaction

A vendre

Code postal

06000

Ville

NICE

Pays

France

Secteur

Centre ville / Carré d'or

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Emplacement Commerce

Centre Ville

Distance Voie Express

2.3 Km

Distance Aéroport

6.7 km

Distance Autoroute

6.7 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

0.2 Km

Distance Train

1.4 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

10 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

7 min

Prix

129000 EUR

Loyer mensuel HC

2451 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

29412 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Provision sur charges

80 EUR

Coût Energie

551 EUR/an

Nb Lots Copropriété

nr

Charges annuelles (ALUR)

960 EUR

Bail tout commerce

Non

Sanitaires

Oui

Locaux sociaux

Non

Plain-pied

Oui

Faux plafond

Oui

EDF Tarif Vert

Non

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Etat intérieur

Très bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

77 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Télésurveillance

Oui

Rideau de fer

Electrique

Climatisation

Oui

Travaux à prévoir

Aucun travaux à prévoir.

Activité

Prêt à Porter

Show-room

Non

Fosse d’entretien

Non

Basse consommation

Oui

Type Clientèle

Clientèle aisée et touristique

Capital

6000

Date de création

27/03/2013

Effectif

2

Forme juridique

Société par actions simplifiées à associé unique

Opération

Vente de fonds

Longueur vitrine

3 m

Activités exclues

Restauration

Activités autorisées

Tout commerce

Vente des murs

Non

Reprise (avec ou sans)

Non

Logement fonction

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

124 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Commerciale

En pleins coeur du carré d'or niçois, sur artère passante et commerçante. Boutique de prêt-à-porter féminin de plus de 20 ans d'existence. Local de 70 m2 avec réserve comprise de 7 m2, se compose également d'une cave d'environ 30 m2. En parfait état général. Sanitaire, rideau de fer, climatisation, vidéosurveillance. Loyer C.C. : 2531€. Charges annuelles : 960€. Bail de 9 ans. Proche d'un parking public. Transport à proximité.

EMPLACEMENT TRÈS PRISÉ ET RECHERCHÉ !! En pleins coeur du carré d'or niçois, sur artère passante et commerçante. Boutique de prêt-à-porter féminin de plus de 20 ans d'existence. Local de 70 m2 avec réserve comprise de 7 m2, se compose également d'une cave d'environ 30 m2. En parfait état général. Sanitaire, rideau de fer, climatisation, vidéosurveillance. Loyer C.C. : 2531€. Charges annuelles : 960€. Bail de 9 ans. Proche d'un parking public. Transport à proximité. Bien proposé par Delphine Chouchana, tél : 06 60 46 08 96`.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

DELPHINE CHOUCHANA

AGENT KW

NICE

06.60.46.08.96

RSAC : 801978966

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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