ALADIN GRIOT
AGENT KW
NICE
NICE| 1 PIÈCE(S)| 39 m²
Appartement à vendre
NICE
1 PIÈCE(S)
CHAMBRE(S)
DPE
SURFACE (M²) 39.39
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Code postal
06200
Ville
NICE
Pays
France
Secteur
Fabron
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-ouest
Vue
Jardins de la copropriété
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
30 min
Prix
215000 EUR
Prestations / charges
Copro : 98€/mois
Taxe Foncière
807 EUR
Coût Energie
480 EUR/an
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
188
Dont lots d'habitation
188
Charges annuelles (ALUR)
1152 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui
Jardin
Oui
Année construction
1979
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout
Surface
39.39 m2
Surface au sol
40 m2
Surface séjour
24.51 m2
Surface terrasse
10 m2
Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Gardien
Oui
Travaux à prévoir
NON
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
E
Valeur conso annuelle énergie
312 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
NOUVEAU - APPARTEMENT + PLACE DE PARKING ! Situé Avenue de Fabron, au 3ème et dernier étage d'une résidence au CALME et de très bon standing , GRAND et magnifique T1 de 40m² environ REFAIT ENTIEREMENT A NEUF avec climatisation réversible, orienté nord-ouest, comprenant un séjour lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés ainsi qu'une TERRASSE de 10 m², une cave, une place de parking sécurisée et un local vélo. Vue agréable et dégagée donnant sur les espaces verts, celle-ci comprend une piscine privée et accessible uniquement aux habitants de la résidence. COUP DE COEUR ASSURÉ. Très faibles charges de copropriété, environ 98 € par mois (eau incluse) déclaré par le vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ALADIN GRIOT, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 839824414.
Pour plus d'informations, frottez la lampe, faites un voeu, et contactez moi.
06 61 35 20 25 / aladin.griot@kwfrance.com**Honoraires à la charge du vendeur
Services
SIMULATION DE FINANCEMENT
06.61.35.20.25
RSAC : 839824414
Agent exerçant sous le statut d'agent commercial
Réalisation AC3
