NICE| 1 PIÈCE(S)| 39 m²

Appartement à vendre

NICE

1 PIÈCE(S)

CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 39.39

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06200

Ville

NICE

Pays

France

Secteur

Fabron

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-ouest

Vue

Jardins de la copropriété

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

30 min

Prix

210000 EUR

Prestations / charges

Copro : 128,37€/mois

Taxe Foncière

807 EUR

Coût Energie

480 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

188

Dont lots d'habitation

188

Charges annuelles (ALUR)

1540 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST - NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1979

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

39.39 m2

Surface au sol

40 m2

Surface séjour

24.51 m2

Surface terrasse

10 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès PMR

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Oui

Travaux à prévoir

NON

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

312 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

VISITE VIRTUELLE : Me contacter. APPARTEMENT + PLACE DE PARKING DANS RÉSIDENCE SECURISEE. Laissez vous séduire par le quartier FAMILIAL, AGRÉABLE et résidentiel de Fabron, à proximité des transports en commun (moins d'une minute). Situé Avenue de Fabron, au 3ème et dernier étage d'une résidence au CALME et de très bon standing, VENEZ DÉCOUVRIR ce GRAND et MAGNIFIQUE T1 de 40m² environ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec climatisation réversible. Il est orienté nord-ouest et comprend un séjour LUMINEUX, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés ainsi qu'une TERRASSE de 10 m², une cave, une place de parking sécurisée et un local vélo. Appréciez un bon repas ou un café avec cette vue AGRÉABLE, dégagée et REPOSANTE donnant sur les espaces verts. La résidence avec gardien comprend également une piscine privée et accessible uniquement à ses habitants. --- COUP DE COEUR ASSURÉ --- Charges de copropriété d'environ 119 € par mois (eau incluse) déclaré par le vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ALADIN GRIOT, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 839824414. --- Estimation offerte --- Pour plus d'informations, contactez moi : 06 61 35 20 25 / aladin.griot@kwfrance.com

**Honoraires à la charge du vendeur

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ALADIN GRIOT

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NICE

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RSAC : 839824414

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 188 lots.Les charges annuelles sont de 1540€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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