NICE| 2 PIÈCE(S)| 54 m²

Appartement à vendre

NICE

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 54.52

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06200

Ville

nice

Rez de chaussée

Oui

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

1 km

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

0.5 Km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

1 min

Accès Ecole

1 min

Prix

233000 EUR

Taxe Foncière

923 EUR

Nb Lots Copropriété

398

Dont lots d'habitation

240

Charges annuelles (ALUR)

1560 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

54.52 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

152 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

Nice 2 Pièces Proche Mer EDHEC / SUPINFO Très forte rentabilité locative de 9% ! A proximité de la mer et de la promenade des anglais, venez découvrir ce grand 2 pièces de 54m². Cet appartement est le bien idéal pour un investisseur mais peut aussi convenir parfaitement pour y vivre en résidence principale. Sa situation exceptionnelle juste à côté du tramway, de l'aéroport et des écoles de prestiges EDHEC BUSINESS SCHOOL et SUPINFO en font un attrait particulier pour les Étudiants et les touristes. Aucuns travaux à prévoir : copropriété très bien entretenue (façade ravalée en 2018) le règlement de copropriété autorise tout type de location, appartement rénové (nota installation électrique, huisseries double vitrage, plomberie.), tous commerces et transports à côté. Surface totale de 55m2 Carrez, Faibles charges de 130€ mensuels incluant aussi chauffage par le sol, eau froide et eau chaude. Contactez dès maintenant votre Conseiller Mickaël 07 83 74 91 22

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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MICKAEL JELENKOVIC

AGENT KW

NICE

07.83.74.91.22

RSAC : 510655889

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Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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