NICE| 2 PIÈCE(S)| 40 m²

Appartement à vendre

NICE

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 40.47

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

NICE

Code postal

06000

Pays

France

Vue Mer

Non

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

345500 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Type Chauffage

Individuel

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Surface

40.47 m2

Ascenseur

Oui

Visiophone

Oui

Dans le centre-ville de Nice, à 100 mètres de l'avenue Jean Médecin, proche des futurs aménagements urbains comme le projet "Iconic" et la réhabilitation du quartier, à 15 minutes à pieds de l'incontournable promenade des anglais et de la vieille ville. A proximité immédiate des nombreuses lignes de bus, de la gare et du tramway desservant les principaux sites de la ville (place Masséna, Vieux Nice, Garibaldi...) . Dans un bel immeuble d'angle entièrement réhabilité édifié début du XXe siècle avec architecture typique niçoise, retrouvez dans la villa Sibill, un appartement prestige de type F2 avec prestations haut de gamme. Quote-part travaux 60% Il est également possible d'acquérir dans ce bel immeuble du T1 au T2, de 27m2 à 53m2 et de 242 500€ à 454 500€ Éligible au dispositif fiscal du Déficit Foncier à Nice, la Villa Sibill vous permettra de réduire vos revenus fonciers et sera livré au quatrième trimestre 2020. Contactez Louis-Marie TORTIELLO, votre conseiller Keller Williams Massena au 06 33 23 40 50

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
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AURéLIE TORTIELLO A.

AGENT KW

NICE

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Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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