NICE| 2 PIÈCE(S)| 55 m²

Appartement à vendre

NICE

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 55.75

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06200

Ville

NICE

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Ouest

Vue

panoramique ouest

Etage

6

Nombre étages

12

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

2.4 Km

Distance Aéroport

3.7 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

2.4 Km

Distance Train

2.6 km

Accès Bus

3 min

Prix

249000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

550

Charges annuelles (ALUR)

2795 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Procédure en cours de clôture suite à un dégât des eaux au 12e étage.
Dossier réglé par l'assureur qui prend les frais à sa charge.

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Simple Vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

55.75 m2

Surface terrasse

19 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès PMR

Non

Climatisation

Non

Véranda

Non

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

263 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

61 Kg CO2/m2/an

Situé au début de la Corniche Fleurie, dans une copropriété bien entretenue avec gardien et piscine, voici un superbe 2 pièces de 55m2 rénové avec goût et matériaux de qualité. L'appartement , composé d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante et équipée, d'une grande chambre, d'un dégagement, d'un wc séparé, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de nombreux placards de rangements a été entièrement rénové il y a 2 ans par un architecte. Toutes les pièces donnent sur une large terrasse de 17m2 exposée plein ouest et offrant une vue dégagée sur la Baou de Saint Jeannet et une vue latérale mer. Des commerces et un arrêt de bus sont au pied de la résidence. Une grande place de parking souterraine et "boxable" ainsi qu'une grande cave saine complètent le bien. Copropriété de 550lots. Pas de procédures en cours. Contactez Emilie Renaud 0603392021 emilie.renaud@kwfrance.com (RSAC838715191)

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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EMILIE RENAUD

AGENT KW

NICE

06.03.39.20.21

RSAC : 838715191

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 550 lots.Les charges annuelles sont de 2795€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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