MANDELIEU-LA-NAPOULE| 2 PIÈCE(S)| 33 m²

Appartement à vendre

MANDELIEU-LA-NAPOULE

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 33.8

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06210

Ville

Mandelieu-La-Napoule

Pays

Fance

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Vue

sur le jardin

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Oui

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

4 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

2 Km

Distance Train

7 km

Accès Bus

2 min

Prix

149000 EUR

Loyer mensuel HC

496.4167 EUR

Charges forfaitaires

35.9167 EUR

Prestations / charges

Loyer garanti par bail locatif d'environ 5.957 Eur par an. Tax Foncier a paier, pas des outres charges

Taxe Foncière

431 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

459

Dont lots d'habitation

459

Charges annuelles (ALUR)

500 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Non

Jardin

Oui

Année construction

1986

Couverture

Autre

Crochet Couverture

Galva

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 80

Surface

33.8 m2

Surface estimée

33.8 m2 environ

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

229 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

Les Rives de Cannes-Mandelieu , dans une résidence sécurisée, aux bords de la Siagne et possédant de superbes jardins et piscine. 2 pièces de 33.8 m² loi Carrez , mais bien divisé avec chambre double et deux lits supplémentaires plus salon et jardin extérieur de 8.00 m2 Loyer garanti par bail locatif d'environ 5.957 € soit 4% de rentabilité garantie de charges courantes et d'entretien courant jusqu'à 30/09/2023. Possibilité d'occupation de la part du propriétaire plusieurs semaines dans l'année. Idéal investissement locatif ou pied à terre.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

MARIA LOSA

AGENT KW

NICE

06.40.56.87.44

RSAC : 837551043

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 459 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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