KIRKOR AJDERHANYAN
AGENT KW
NICE
NICE| 2 PIÈCE(S)| 52 m²
Appartement à vendre
NICE
2 PIÈCE(S)
1 CHAMBRE(S)
DPE
SURFACE (M²) 52
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Code postal
06200
Ville
NICE
Pays
FRANCE
Secteur
Magnan
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud
Vue
Jardin et mer
Nombre étages
6
Prix
388800 EUR
Taxe Foncière
980 EUR
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Charges annuelles (ALUR)
1900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Clair
Oui
Jardin
Oui
Année construction
1950
Surface
52 m2
Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
122 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Exclusivité ! Promenade, succession, excellent emplacement, Magnan. Dans un immeuble bourgeois de standing en rez de jardin surélevé, deux pièces de 52,39m² à rénover, avec un séjour vue mer, une chambre, une cuisine, une salle de bain, WC, placards et un grand jardin de 50,42m².
Possibilité de parking.
A proximité de la nouvelle ligne de Tram Est-Ouest et de tous commerces.
Un produit d'investissement, résidence principale ou secondaire. Vous voulez vivre à Nice, avec ce bien d'exception, nous serons très heureux de vous apporter notre savoir faire de spécialiste et leader du marché immobilier du front de mer depuis 21 ans, vous assister pour tous travaux de rénovation, de meilleures qualités et prix. Venez vivre au coeur de la Côte d'Azur dans une ville qui évolue au quotidien avec toutes les infrastructures. Indispensables de la Riviera Italienne et Française du Portofino à St. Tropez avec les Alpes et des milliers de villages pittoresques où l'histoire et les traditions se mélangent à la modernité!
Une excellente affaire !**Honoraires à la charge du vendeur
Services
SIMULATION DE FINANCEMENT
06.14.59.88.99
RSAC : 433765351
Agent exerçant sous le statut d'agent commercial
Réalisation AC3
