06 NICE| 2 PIÈCE(S)| 52 m²

Appartement à vendre

06 NICE

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 52

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

NICE

Code postal

06

Pays

FRANCE

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Nombre étages

6

Prix

388800 EUR

Taxe Foncière

980 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Charges annuelles (ALUR)

1900 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1950

Surface

52 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

122 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

Exclusivité ! Promenade, succession, excellent emplacement, Magnan. Dans un immeuble bourgeois de standing en rez de jardin surélevé, deux pièces de 52,39m² à rénover, avec un séjour vue mer, une chambre, une cuisine, une salle de bain, WC, placards et un grand jardin de 50,42m². Possibilité de parking. A proximité de la nouvelle ligne de Tram Est-Ouest et de tous commerces. Un produit d'investissement, résidence principale ou secondaire. Vous voulez vivre à Nice, avec ce bien d'exception, nous serons très heureux de vous apporter notre savoir faire de spécialiste et leader du marché immobilier du front de mer depuis 21 ans, vous assister pour tous travaux de rénovation, de meilleures qualités et prix. Venez vivre au coeur de la Côte d'Azur dans une ville qui évolue au quotidien avec toutes les infrastructures. Indispensables de la Riviera Italienne et Française du Portofino à St. Tropez avec les Alpes et des milliers de villages pittoresques où l'histoire et les traditions se mélangent à la modernité! Une excellente affaire !

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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KIRKOR AJDERHANYAN

AGENT KW

NICE

06.14.59.88.99

RSAC : 433765351

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1900€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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