NICE| 2 PIÈCE(S)| 58 m²

Appartement à vendre

NICE

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 58

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06000

Ville

Nice

Exposition

Ouest

Etage

1

Nombre étages

6

Prix

255000 EUR

Taxe Foncière

1000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

117

Dont lots d'habitation

40

Charges annuelles (ALUR)

2088 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Hauteur sous plafond

3.4 m

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Habitable en l'état

Clair

Oui

Année construction

1988

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 60

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

58 m2

Surface séjour

18 m2

Surface terrasse

4 m2

Diagnostic Perf. Numérique

Non communiqué

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

160.6 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21.2 Kg CO2/m2/an

*** RETOUR A LA VENTE *** cause maternité. Nice Centre - JEAN MEDECIN - EN FACE DU PROJET ICONIC - Idéal Bureaux - Pied à Terre - AirBnb - Espace Coworking Découvrez ce très bel appartement idéalement situé en plein centre de Nice, possibilité de diviser en 2 lots (accord copro). Il se compose d'un grand salon - salle à manger ouvert sur un balcon ; une grande chambre de 14m2 avec un grand dressing, une cuisine neuve aménagée séparée , WC indépendant, salle d'eau avec douche, chauffage collectif, immeuble sécurisé avec gardien et ascenseur. Très beau parquet massif et belles hauteurs sous plafond. Pas de travaux à prévoir dans la Copropriété Location saisonnière peut se louer entre 120 et 140€/nuit. L'appartement est ensoleillé et dispose de fenêtres avec double vitrage. Video ici : https://youtu.be/FidmhVljnZk Pour visiter ce bien, Contactez-moi : Cedric RATHIER au 07.68.54.13.02 ou par mail à cedric.rathier@kwfrance.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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CEDRIC RATHIER

AGENT KW

NICE

07.68.54.13.02

RSAC : 490054608

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 117 lots.Les charges annuelles sont de 2088€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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