NICE| 2 PIÈCE(S)| 62 m²

Appartement à vendre

NICE

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 62.05

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06300

Ville

Nice

Exposition

Ouest

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Prix

279000 EUR

Taxe Foncière

701 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Dont lots d'habitation

30

Charges annuelles (ALUR)

900 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible + électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Etat général

A Rafraîchir

Surface

62.05 m2

Surface séjour

40.95 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

265 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

Grand 2 pièces de 62,05 m² , facilement transformable en 3p, situé en plein coeur du Vieux Nice, à 150 m de la célèbre Promenade des Anglais, rue droite Accès au tramway et à la coulée verte en 3 minutes à pieds Situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, avec vue sur les toits du Vieux Nice ainsi que sur le dôme de la Cathédrale. Grande pièce à vivre de 40,95m² + 4,20 m² de cuisine américaine, dotée d'une cheminée fonctionnelle ! Double vitrage sur les 4 fenêtres donnant à l'ouest. Peintures à refaire Beaucoup de potentiel ! Charges 75€/mois Taxe foncière 701€/an Pour toute demande merci de contacter votre conseiller - Dhelel 06.44.25.39.52

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

DHELEL BEN ABED

AGENT KW

NICE

06.44.25.39.52

RSAC : 885349662

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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