NICE| 3 PIÈCE(S)| 83 m²

Appartement à vendre

NICE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 83.74

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06000

Ville

NICE

Exposition

Nord-est

Vue

oui

Etage

5

Nombre étages

5

Dernier Etage

Oui

Prix

665000 EUR

Taxe Foncière

1423 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

23

Dont lots d'habitation

18

Charges annuelles (ALUR)

2260 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

565

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

NORD EST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

83.74 m2

Surface séjour

27 m2

Surface terrasse

85 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Accès PMR

Non

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

140 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

En plein centre de Nice, dans le quartier très recherché des musiciens, à 2 pas de la place Mozart, à 5mn de la mer et des plages, dans une résidence de bon standing sécurisée, en dernier étage, je vous propose cet appartement "villa sur le toit" de 3 pièces en duplex avec 85m2 de terrasse. Très lumineux, climatisé, porte blindée, avec une belle vue dégagée, l'appartement sur plus de 83m2, se compose au 1er niveau, d'une entrée, d'un beau séjour, d'un WC invité, d'une cuisine, au 2ème niveau, 2 chambres et une grande salle de bains avec baignoire balnéothérapie. Toutes les pièces donnent sur les terrasses. Il y a la possibilité de mettre une ou plusieurs vérandas sur les grandes terrasses. Eau chaude et chauffage collectif. Faibles charges. Tous les commerces sont accessibles à pied. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, ses magnifiques extérieurs qui donnent l'impression de vivre dans une maison. Votre conseiller Keller Williams Masséna, Christophe Tiraboschi Tél : 06 10 14 63 79 RSAC : 428 179 998 Nice

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

CHRISTOPHE TIRABOSCHI

AGENT KW

NICE

06.10.14.63.79

RSAC : 428179998

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 2260€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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