NICE| 2 PIÈCE(S)| 74 m²

Appartement à vendre

NICE

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 74.23

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06000

Ville

NICE

Pays

France

Secteur

MUSICIENS

Exposition

Est-Ouest

Etage

3

Nombre étages

6

Distance Aéroport

2.5 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

0.6 Km

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

1.5 min

Prix

325000 EUR

Charges forfaitaires

206 EUR

Prestations / charges

CHAUFFAGE GARDIEN

Taxe Foncière

1100 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Dont lots d'habitation

20

Charges annuelles (ALUR)

2480 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1959

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

74.23 m2

Surface séjour

30.82 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

121 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

NICE Au coeur des Musiciens. EXCLUSIVITE. Appartement cosy de 75 m² au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble style Art Déco. Proche de la station de tram Alsace Lorraine et à 10 min de la Promenade des Anglais, venez visiter cet appartement traversant avec une belle hauteur sous plafond avec du parquet ancien. Il est composé d'un grand séjour salle à manger lumineux donnant sur une grande terrasse . Une salle de bain, WC séparé complètent ce bien. La cuisine et la chambre donnent sur un balcon de 6 m² au calme. Possibilité d'une 2 ème chambre. Projets 3D disponibles. Pas de travaux de copropriété prévus. Gardien dans l'immeuble. Possibilité d'un garage. Vendu avec une cave. Contactez Cécile BOYER 06.09.50.61.48 FICHE COMPLETE PAR MAIL isabelle.chabert@kwfrance.com Voir nos biens site http://isabelle.chabert.kwagent.fr/

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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ISABELLE CHABERT

AGENT KW

NICE

06.50.34.99.01

RSAC : 440377307

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 2480€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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