NICE| 3 PIÈCE(S)| 75 m²

Appartement à vendre

NICE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 75

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06000

Ville

NICE

Secteur

PIETONNE

Vue Mer

Non

Exposition

Nord

Vue

degage

Etage

7

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

4 Km

Distance Aéroport

7 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Mer

3.5 Km

Distance Train

1.5 km

Accès Bus

1 min

Accès Métro

5 min

Accès RER

20 min

Accès Tramway

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

20 min

Prix

1370000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

150

Dont lots d'habitation

93

Charges annuelles (ALUR)

485.44 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

rénovation des façades en cours

Quote part de charges

5868

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

3 m

Exposition Séjour

NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1975

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Terrasse

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Aluminium

Isolation

Double peau

Surface

75 m2

Surface séjour

31.1 m2

Surface terrasse

31 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès PMR

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Oui

Travaux à prévoir

rénovation de façade en cours

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

161 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6.9 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Commerciale

Entre la coulée verte et la place Massena, dans une des plus luxueuses résidence de Nice, grand 3 pièces en dernière étage, rénové de 75 m2 plus grande terrace de 31 m2. Il bénéficie d'une vue sur les jardins de la coulée verte et sur le vieux nice depuis sa terrasse et de toutes les pièces principales. Il comprend un séjour et une cuisine séparée équipée, une grande chambre parentale et une deuxième chambre de deux lits, une salle de bains , un toilette, une entrée. Cave. Penthouse rare.

Entre la coulée verte et la place Massena, dans une des plus luxueuses résidence de Nice, grand 3 pièces en dernière étage, rénové de 75 m2 plus grande terrace de 31 m2. Il bénéficie d'une vue sur les jardins de la coulée verte et sur le vieux nice depuis sa terrasse et de toutes les pièces principales. Il comprend un séjour et une cuisine séparée équipée, une grande chambre parentale et une deuxième chambre de deux lits, une salle de bains , un toilette, une entrée. Cave. Penthouse rare.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

MARIA LOSA

AGENT KW

NICE

06.40.56.87.44

RSAC : 837551043

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 485.44€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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