NICE| 3 PIÈCE(S)| 84 m²

Appartement à vendre

NICE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 84

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06200

Ville

Nice

Pays

FRANCE

Vue Mer

Oui

Exposition

Ouest

Etage

1

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

0.5 Km

Distance Aéroport

1.5 km

Distance Autoroute

1.5 km

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

0.5 Km

Distance Train

1.5 km

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

2 min

Prix

369000 EUR

Charges forfaitaires

215 EUR

Taxe Foncière

1463 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

178

Dont lots d'habitation

80

Charges annuelles (ALUR)

2580 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

84 m2

Surface terrasse

17 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Oui

Travaux à prévoir

travaux de rafraîchissement général de l appartement. electricité à mettre aux normes.

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

168 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

Baisse de prix !! Dans le quartier recherché de la Lanterne , venez découvrir ce spacieux 3 pièces de 84 m2 traversant avec une belle vue mer et jardin et situé au calme dans une résidence sécurisée de standing avec gardien. Une ambiance bucolique se dégage de cet environnement . Proche de tous commerces et commodités et à 5 minutes de la nouvelle ligne de tramway . Un arrêt de bus dessert également la résidence. Il se compose d une entrée , d'une cuisine indépendante avec possibilité de cuisine ouverte , d'un beau séjour et d'une première chambre , ces pièces donnant sur une terrasse de 17m2 exposée ouest avec vue sur les oliviers . Un couloir dessert un WC indépendant et une salle de bains avec un second WC . Une deuxième chambre elle aussi très spacieuse s'ouvre sur une profonde terrasse avec une jolie vue sur le cap Ferrat. Possibilité de transformer en 4 pièces. Pas de vis à vis. Un rafraîchissement est à prévoir. Un place privative en sous sol et une cave viennent compléter ce bien . N attendez plus , contactez Valérie Simonot au 06.23.06.33.06.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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VALéRIE SIMONOT

AGENT KW

NICE

06.23.06.33.06

RSAC : 854098670

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 178 lots.Les charges annuelles sont de 2580€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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