NICE| 3 PIÈCE(S)| 74 m²

Appartement à vendre

NICE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 74

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06200

Ville

NICE

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-est

Vue

Mer

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

3 km

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

0.2 Km

Distance Train

2 km

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

1 min

Accès Ecole

10 min

Prix

432000 EUR

Provision sur charges

100 EUR

Prestations / charges

eau froide

Taxe Foncière

1004 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Dont lots d'habitation

6

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

4 m

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1950

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 50

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

74 m2

Surface séjour

44 m2

Surface terrasse

9.8 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

174 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

Ferber- Magnifique Appartement en 3 pièces, dernier étage, Vue mer, proche toutes commodités, tram, mer et aéroport. 80m2 habitable ! Appartement entièrement rénové, composé d'un séjour cathédrale de plus de 44m², donnant sur un large balcon circulaire. Une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée. Actuellement configuré avec une chambre et un coin nuit, (possibilité de créer une chambre supplémentaire ), une salle de bains avec douche et baignoire, WC. L'appartement bénéficie de doubles vitrages, volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible. Appartement très lumineux. Une cave et un grand parking collectif complètent ce bien. Coup de coeur assuré ! A visiter sans tarder ! Contacter votre Agent Keller Williams Valérie Simonot au 06 23 06 33 06 ou Nathalie Carlez au 06 78 89 83 03.

**Honoraires à la charge du vendeur

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NATHALIE CARLEZ

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NICE

06.78.89.83.03

RSAC : 829624238

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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