NICE| 3 PIÈCE(S)| 60 m²

Appartement à vendre

NICE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 60.41

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06200

Ville

NICE

Pays

France

Secteur

Nice Ouest

Exposition

Sud-ouest

Vue

Dégagée

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Prix

237000 EUR

Prestations / charges

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040€).

Dépôt de Garantie

23700 EUR

Taxe Foncière

940 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Dont lots d'habitation

13

Charges annuelles (ALUR)

2172 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1986

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

60.41 m2

Surface estimée

60 m2 environ

Surface au sol

60 m2

Surface séjour

27 m2

Surface Dépendance(s)

12 m2

Surface terrasse

9 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Travaux à prévoir

+/_ 5000€
Peinture à prévoir dans une chambre, salon séjour
Parquet flottant a mettre au gout du jour

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

183 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

42 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Commerciale

Nice Ouest - Quartier de Terron à proximité de Fabron

Situé dans la résidence Anna Capri, au calme entre la verdure et le soleil, au 3ème et dernier étage, vous baignerez de soleil dans cet appartement lumineux et traversant.
Grand Balcon de 9 m2 exposé Sud Ouest sur lequel vous écouterez le chant des oiseaux provenant de leur Réserve Naturelle Protégée : la nature à l'état pur...

Vous entrez dans le hall avec de grands rangements, un séjour donnant sur le balcon et une cuisine ouverte aménagée.
L'espace nuit se compose de 2 chambres, avec dressing aménagé ; une salle de bains avec baignoire et un toilette séparé.

Une cave et un garage fermé complètent ce bien.

Nice Ouest - Quartier de Terron à proximité de Fabron Situé dans la résidence Anna Capri, au calme entre la verdure et le soleil, au 3ème et dernier étage, vous baignerez de soleil dans cet appartement lumineux et traversant. Grand Balcon de 9 m2 exposé Sud Ouest sur lequel vous écouterez le chant des oiseaux provenant de leur Réserve Naturelle Protégée : la nature à l'état pur... Vous entrez dans le hall avec de grands rangements, un séjour donnant sur le balcon et une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit se compose de 2 chambres, avec dressing aménagé ; une salle de bains avec baignoire et un toilette séparé. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Contactez votre Agent Keller Williams : Cédric Rathier au 07.68.54.13.02. ou par mail : cedric.rathier@kwfrance.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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CEDRIC RATHIER

AGENT KW

NICE

07.68.54.13.02

RSAC : 490054608

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 2172€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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