NICE| 3 PIÈCE(S)| 61 m²

Appartement à vendre

NICE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 61.3

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

NICE

Code postal

06200

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

Dégagée - Eglise

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

3 km

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

2 Km

Distance Train

2 km

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

3 min

Prix

295000 EUR

Charges forfaitaires

141 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

290

Charges annuelles (ALUR)

1692 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Style

Années 2000

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Oui

Surface

61.3 m2

Surface séjour

31.4 m2

Surface terrasse

12.4 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès PMR

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

48 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

Très bel appartement 3 pièces, livré en Février 2020. L'appartement est situé en plein village de Saint Isidore, à 5mn du Tram et des commodités, accès facile autoroute en direction de Monaco et Cannes. L'immeuble se trouve en retrait de la route au calme, exposé sud et très lumineux. Il est composé d'un séjour avec cuisine US à prévoir, une très belle et large terrasse, 2 Chambres, une salle de bains et un WC . Accès PMR. Une Cave et possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus Ce bien étant livré très récemment, il bénéficie de frais de "Notaires" réduits. Il est aussi éligible au prêt à taux zéro selon conditions de ressources et situation des futures acquéreurs. Contacter votre conseillère Keller Williams Valérie Simonot au 06 23 06 33 06 ou Nathalie Carlez au 06 78 89 83 03.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

NATHALIE CARLEZ

AGENT KW

NICE

06.78.89.83.03

RSAC : 829624238

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 290 lots.Les charges annuelles sont de 1692€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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