CANNES| 3 PIÈCE(S)| 48 m²

Appartement à vendre

CANNES

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 48.38

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

CANNES

Code postal

06400

Pays

France

Secteur

FORVILLE

Exposition

Ouest

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Aéroport

28 km

Distance Autoroute

6 km

Distance Mer

0.5 Km

Distance Train

1 km

Accès Ecole

5 min

Prix

289000 EUR

Taxe Foncière

478 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Dont lots d'habitation

8

Charges annuelles (ALUR)

1433 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

OUEST

Cheminée

Oui

Clair

Oui

Surface

48.38 m2

Nombre balcons

1

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

213 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

IDEAL INVESTISSEUR - FORTE RENTABILITE Au coeur du marché Forville et de toutes commodités, à 5min à pieds de la mer, du vieux Port et du Palais des Festivals, venez découvrir ce beau 2 pièces, actuellement configuré en 3 pièces. L'appartement se situe au 1er étage sur 3 d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante équipée, d'une belle pièce à vivre avec cheminée balcon et placard, de deux chambres dont une avec une deuxième cheminée et mezzanine ainsi que d'une salle d'eau. Laissez vous séduire par l'emplacement idéal et la luminosité de cet appartement ! Belle hauteur sous plafond, double vitrage et climatisation. A voir sans tarder ! Contactez Marion Agostinho au 06.46.61.71.07

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
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MARION AGOSTINHO

AGENT KW

NICE

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RSAC : 843810896

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1433€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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