NICE| 4 PIÈCE(S)| 103 m²

Appartement à vendre

NICE

4 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 103

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06300

Ville

NICE

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Vue

dégagée

Etage

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

18 km

Distance Autoroute

7 km

Distance Commerces

0.8 km

Distance Mer

2.1 Km

Distance Train

1.1 km

Accès Bus

3 min

Accès Gare

1.1 min

Prix

950000 EUR

Taxe Foncière

2031 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

58

Charges annuelles (ALUR)

4320 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1981

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

103 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé, Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

155 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

Nice Av. Mont Alban, dans une copropriété de grand standing, bien entretenue au calme et avec piscine et parc, venez découvrir ce superbe appartement. De sa large et grande terrasse, pour pourrez profiter de sa splendide vue sur la Baie des Anges. Actuellement agencé en 3 pièces, vous profiterez de sa belle pièce de vie de près de 40m2, une cuisine indépendante et aménagée, ainsi que de ses 2 chambres disposant chacune de sa propre salle de bain. L'appartement, traversant, dispose d'une grande terrasse de près de 30m2 exposée Sud/Ouest et de 2 balcons sur les autres expositions. Climatisation, stores électriques, domotique et alarme, tout est réuni pour vivre parfaitement dans ce magnifique cocon. Vous bénéficierez d'un box fermé (7m x 3m) en sous sol et également d'une cave. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Cécile Boyer 06.09.50.61.48. Keller Williams Massena 9 avenue Gustave V, 06000 Nice. Voir tous nos biens sur le site kwmassena.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
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CéCILE BOYER

AGENT KW

NICE

06.09.50.61.48

RSAC : 853670982

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 4320€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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