NICE| 3 PIÈCE(S)| 87 m²

Appartement à vendre

NICE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 87

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06300

Ville

NICE

Pays

France

Secteur

Mont Boron

Vue Mer

Oui

Exposition

Nord-Sud

Vue

Ville et Mer

Etage

4

Nombre étages

5

Prix

649000 EUR

Charges forfaitaires

292 EUR

Taxe Foncière

1627 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

123

Dont lots d'habitation

90

Charges annuelles (ALUR)

3508 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

OUEST - SUD

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Style

Années 70

Surface

87 m2

Surface terrasse

12.59 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

229 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

53 Kg CO2/m2/an

Nous vous présentons aujourd'hui un magnifique appartement à vendre, dans le quartier très recherché du Mont-Boron, sur la moyenne corniche. Proximité de la ville, des transports, des accès vers la principauté de Monaco et dans un bel immeuble arboré, entretenu par son gardien. Situé au 4ème et avant-dernier étage de cette belle résidence, cette propriété se compose d'une entrée, d'un spacieux et agréable séjour de plus de 50m2 ouvert sur la magnifique ville de Nice et la mer et attenant à une petite terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres au calme, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. L'appartement a été rénové avec des matériaux de grande qualité et avec beaucoup de goût. Un grand garage fermé et une cave complètent ce bien. N'attendez plus, contactez-nous et tombez sous le charme de votre futur appartement et sa vue extraordinaire... appelez Lina Lethuilier et Louis-Marie Tortiello au +33 6 21 62 74 00. Ce bien vous est présenté en exclusivité par 107 PROMENADE by Keller Williams.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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LOUIS-MARIE TORTIELLO

AGENT KW

NICE

06.33.23.40.50

RSAC : 841600299

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 123 lots.Les charges annuelles sont de 3508€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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