NATHALIE CARLEZ
AGENT KW
NICE
LE CANNET| 3 PIÈCE(S)| 87 m²
Appartement à vendre
LE CANNET
3 PIÈCE(S)
2 CHAMBRE(S)
DPE
SURFACE (M²) 87
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Code postal
06110
Ville
LE CANNET
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Vue
Dégagé
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
2 Km
Distance Autoroute
3 km
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
2 Km
Distance Train
2 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Prix
499000 EUR
Charges forfaitaires
380 EUR
Prestations / charges
Eau Chaude Eau froide, Espaces verts, Piscine, Parties communes
Taxe Foncière
1638 EUR
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Dont lots d'habitation
21
Charges annuelles (ALUR)
4560 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui
Année construction
1980
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 90
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Electrique PVC
Surface
87 m2
Surface séjour
26.54 m2
Surface terrasse
22 m2
Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
113 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Cannet Mairie - Magnifique et vaste appartement 3 pièces, situé dans un écrin de verdure avec piscine et au calme absolu. Quartier résidentiel recherché et de très bon standing, proche commodités, écoles et transports en communs. L'appartement est composé d'un vaste séjour qui communique sur une magnifique et large terrasse de 22m² exposée Sud-Ouest, vue dégagée et aperçu mer. Une cuisine Indépendante semi-ouverte intégralement aménagée et équipée, et un coin repas intégré.
2 belles chambres de plus de 15m² en suite avec chacune leur salle d'eau avec douche à l'italienne dont une avec WC. Un WC indépendant avec lave mains.
L'appartement bénéficie de très belles prestations dont une climatisation réversible, volets roulants électriques, hauts parleurs intégrés dans les faux plafonds et Alarme. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité d acquérir un garage en plus .
A visiter sans tarder avec votre agent Keller Williams Valérie Simonot 06 23 06 33 06 ou Nathalie Carlez 06 78 89 83 03.
Surface loi carrez : 85.73m².
**Honoraires à la charge du vendeur
Services
SIMULATION DE FINANCEMENT
06.78.89.83.03
RSAC : 829624238
Agent exerçant sous le statut d'agent commercial
Réalisation AC3
