CANNES| 3 PIÈCE(S)| 62 m²

Appartement à vendre

CANNES

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 62.8

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06400

Ville

CANNES

Pays

France

Exposition

Sud-est

Vue

Collines

Etage

4

Nombre étages

5

Distance Voie Express

0.35 Km

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

4.4 km

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

0.8 Km

Distance Train

0.65 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

6 min

Prix

350000 EUR

Taxe Foncière

925 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

217

Dont lots d'habitation

120

Charges annuelles (ALUR)

1532 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

157

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Hauteur sous plafond

2.52 m

Exposition Séjour

EST - SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2016

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Style

Contemporain

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

62.8 m2

Surface estimée

62.8 m2 environ

Surface séjour

27.82 m2

Surface terrasse

13.34 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé, Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Accès PMR

Oui

Climatisation

Oui

Travaux à prévoir

RAS

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

166 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

Cannes centre - Bas Montfleury/Avenue de Vallauris, à 5 min à pieds du centre ville, des commerces et des transports. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée de standing datant de 2016. Ce beau 3 pièces de 63 m2 est traversant, La cuisine entièrement équipée ouvre sur un séjour de 28 m2, il est exposé sud-est avec une grande terrasse au calme de plus de 13 m2 équipée d'un store banne. La chambre parentale de 13.5 m2 est équipée de grand placard/penderie et donne sur la terrasse. la 2ème chambre est exposée ouest avec un grand placard/penderie et vue colline. grande salle de bains avec wc. Vendu avec un garage fermé en sous-sol, idéal pour faire tout à pieds: commerces, écoles, médiathèque et tous services à proximité immédiate. Climatisé, et en excellent état. A voir au plus vite! Pour plus d'informations, contactez Thierry au 06.62.20.54.21

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

THIERRY ROUSSET

AGENT KW

NICE

06.62.20.54.21

RSAC : 445339724

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 217 lots.Les charges annuelles sont de 1532€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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