NICE| 3 PIÈCE(S)| 94 m²

Appartement à vendre

NICE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 94

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06000

Ville

NICE

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Etage

3

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

0.5 Km

Prix

309000 EUR

Provision sur charges

685.26 EUR

Prestations / charges

Frais généraux
charges communes
travaux, ascenseur,
chauffage, eau froide,
eau chaude, compteurs
T.V Parlophone, fonds
de prévoyance Alur

Taxe Foncière

1500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

48

Dont lots d'habitation

34

Charges annuelles (ALUR)

2741.04 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Clair

Oui

Jardin

Non

Surface

94 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

108 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

Venez découvrir en haut de la rue Frédéric Passy, au coeur de toutes commodités (commerces, transports, accès), ce 3 pièces d'angle, au troisième étage avec ascenseur d'une belle résidence. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 30m2 donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante possibilité US, de 2 belles chambres (14,35 M² et 12,95 M²), d'une salle de bain et WC indépendants. L'appartement est également équipé d'une climatisation et d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous sol en SUS. Taxe foncière = 1500 € Charges mensuelles = 227 € (dont eau chaude et froide, chauffage) Pour découvrir cet appartement veuillez contacter Marion Agostinho au 06.46.61.71.07

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

MARION AGOSTINHO

AGENT KW

NICE

06.46.61.71.07

RSAC : 843810896

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 2741.04€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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