NICE| 3 PIÈCE(S)| 69 m²

Appartement à vendre

NICE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 69.8

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06200

Ville

NICE

Pays

France

Secteur

FABRON

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

2.3 Km

Distance Aéroport

4 km

Distance Autoroute

4 km

Distance Commerces

0.9 km

Distance Mer

2.3 Km

Distance Train

3.6 km

Accès Ecole

1 min

Prix

365000 EUR

Taxe Foncière

1315 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

83

Dont lots d'habitation

23

Charges annuelles (ALUR)

2800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

2

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1990

Neuf - Ancien

Ancien

Surface

69.8 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

145 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

COUP DE COEUR ! Dans le prisé quartier de Fabron, à proximité de la Pignata, des transports et écoles, à 10 minutes de la mer, des axes routiers ainsi que de l'aéroport de Nice, découvrez ce beau trois pièces de 70m2, traversant. Cet appartement est niché dans une petite copropriété sécurisée, avec piscine, jardins et ascenseur. Il se compose d'un séjour de 20m2, et d'une chambre de plus de 14m2, ces deux pièces s'ouvrant sur une terrasse de 22m2 exposée plein Sud. Il vous offrira également une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée récemment rénovée, une seconde chambre, deux salles d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez de grands placards dans chacune des chambres. Climatisation, volets et stores électriques. Une cave et un garage fermé en sous sols complètent ce bien. Pour découvrir ce cocon, contactez Marion Agostinho au 06 46 61 71 07.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
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MARION AGOSTINHO

AGENT KW

NICE

06.46.61.71.07

RSAC : 843810896

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 83 lots.Les charges annuelles sont de 2800€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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