NICE| 4 PIÈCE(S)| 105 m²

Appartement à vendre

NICE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 105

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06300

Ville

NICE

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Vue

MER

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

1 Km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Prix

745000 EUR

Taxe Foncière

1947 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

32

Dont lots d'habitation

150,166, 188

Charges annuelles (ALUR)

3360 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

3

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1966

Standing

Bon

Surface

105 m2

Surface terrasse

25 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

212 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

Idéalement situé au calme, proche de MONT BORON, à deux pas de tous les commerces et commodités, à 5 minutes en voiture du port de Nice et à 10 Minutes à pieds de la Citadelle de Villefranche sur mer, appartement en duplex de plus de 105m2 en dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine et parking privé. Le bien se compose d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un grand séjour lumineux de 44m2 profitant d'une terrasse avec vue colline et Mer, ainsi que de 3 chambres, dont 2 avec leur terrasse privative exposées plein SUD et vue panoramique MER et FORT DE MONT BORON. Placards + dressing Le bien est complété d'une place de parking privée couverte. Affaire à saisir.. POur plus d'informations, contactez Christophe Lantelme au 06.35.36.89.80 - christophe.lantelme@kwfrance.com

**Honoraires à la charge du vendeur

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CHRISTOPHE LANTELME

AGENT KW

NICE

06.35.36.89.80

RSAC : 847627338

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 3360€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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