NICE| 4 PIÈCE(S)| 77 m²

Appartement à vendre

NICE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 77

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06000

Ville

NICE

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Vue

vue dégagée avec vue mer

Etage

1

Nombre étages

2

Distance Voie Express

0.85 Km

Distance Aéroport

6 km

Distance Autoroute

6 km

Distance Commerces

0.4 km

Distance Mer

2.3 Km

Distance Train

2.5 km

Accès Bus

0.4 min

Accès Ecole

3 min

Prix

420000 EUR

Charges forfaitaires

71.26 EUR

Provision sur charges

213.8 EUR

Taxe Foncière

1364 EUR

Coût Energie

1087.68 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Dont lots d'habitation

7

Charges annuelles (ALUR)

855.23 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

71.26

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1955

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

77 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

219 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Commerciale

St Philippe, à 3mn du centre, dans résidence sécurisée au calme, 4 pièces en parfait état, vue mer, expo sud-ouest, composé d'un séjour-cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, de 3 terrasses et 1 balcon. Vendu avec 2 stationnements et une cave. École primaire et lycée accessible à pied.

EXCLUSIVITÉ !!! Dans le quartier de St Philippe, à 3mn du centre ville de Nice et des plages, dans une petite résidence de bon standing sécurisée et au calme, je vous présente ce beau 4 pièces en parfait état avec vue mer, orienté sud-ouest, il est composé d'un grand séjour-cuisine très lumineux, 3 chambres, 2 salles de bains, et bénéficiant de 3 terrasses et 1 balcon filant. Il est vendu avec 2 stationnements et une cave. Possibilité de rendre indépendante une chambre composé d'une entrée, d'une salle d'eau et d'un jardin pour rendement locatif ou en faire un studio indépendant. École primaire et lycée accessible à pied, idéalement situé proche des commerces et des axes routiers. À découvrir rapidement !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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CHRISTOPHE TIRABOSCHI

AGENT KW

NICE

06.10.14.63.79

RSAC : 428179998

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 855.23€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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