NICE| 4 PIÈCE(S)| 92 m²

Appartement à vendre

NICE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 92

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06000

Ville

NICE

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Vue

Rue, cour intérieure

Etage

1

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

1.4 Km

Distance Aéroport

6.4 km

Distance Autoroute

6.4 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

0.5 Km

Distance Train

1 km

Accès Bus

3 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

4 min

Accès Gare

10 min

Prix

395000 EUR

Taxe Foncière

1343 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

80

Dont lots d'habitation

60

Charges annuelles (ALUR)

1520 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Hauteur sous plafond

2.7 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

A rafraichir

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

92 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

121 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Commerciale

Dans le quartier des Fleurs, en plein centre-ville de Nice, rue Bottero, à proximité immédiate des commerces et transports, et à 5 minutes à pied de la mer. Au 1er étage avec ascenseur, appartement entièrement rénové. Une belle entrée dessert une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, entièrement équipée avec des équipements haut de gamme, 3 chambres donnant sur cour, au calme absolu, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. L'appartement est traversant Nord-Sud, et entièrement climatisé. Tous les matériaux utilisés pour la rénovation sont de très bonne facture. L'école internationale de Nice se trouve à 4 minutes à pied, le collège Alphone Daudet et Sainte Thérèse à moins de 10 minutes à pied. Lycée privée IMES et Estienne d'Orves à proximité.

On rue Bottero, in the heart of Nice, close to shops and transportation, and 5 minutes walk from the sea. On the 1st floor with lift, fully renovated apartment, ideal for families, with a large living room and open kitchen, fully equipped, 3 bedrooms, 2 bathrooms and 1 utility room. The rooms overlook an interior courtyard and are completely quiet. High quality materials used for the renovation. International primary school of Nice within 4 minutes walk.

Dans le quartier des Fleurs, en plein centre-ville de Nice, rue Bottero, à proximité immédiate des commerces et transports, et à 5 minutes à pied de la mer. Au 1er étage avec ascenseur, appartement entièrement rénové. Une grande entrée dessert une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, entièrement équipée avec des équipements haut de gamme, 3 chambres donnant sur cour, au calme absolu, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. L'appartement est traversant Nord-Sud, et entièrement climatisé. De nombreux rangements sont intégrés dans tout l'appartement. Tous les matériaux utilisés pour la rénovation sont de très bonne facture. L'école internationale de Nice se trouve à 4 minutes à pied, le collège Alphone Daudet et Sainte Thérèse à moins de 10 minutes à pied. Lycée privée IMES et Estienne d'Orves à proximité. Pour toute information, contactez Katharina Reiche au 0603354420, RSCAC: 843 780 487, ou bien consultez le site massena.kwimmo.fr. For sale - new listing. On rue Bottero, in the heart of Nice, close to shops and transportation, and 5 minutes walk from the sea. On the 1st floor with lift, fully renovated apartment, ideal for families, with a large living room and open kitchen, fully equipped, 3 bedrooms, 2 bathrooms and 1 utility room. The rooms overlook an interior courtyard and are completely quiet. High quality materials used for the renovation. Multiple closets and cupboards fully integrated. International primary school of Nice within 4 minutes walk. For any information, contact Katharina Reiche at 0603354420, RSCAC: 843 780 487, or consult the site massena.kwimmo.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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KATHARINA REICHE

AGENT KW

NICE

06.03.35.44.20

RSAC : 843780487

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 1520€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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