NICE| 4 PIÈCE(S)| 107 m²

Appartement à vendre

NICE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 107

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06000

Ville

NICE

Pays

France

Secteur

Libération / Malaussena

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Etage

2

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

0.5 Km

Distance Aéroport

5 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

2 Km

Distance Train

0.5 km

Accès Bus

3 min

Accès Tramway

2 min

Prix

399000 EUR

Taxe Foncière

1867 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

70

Dont lots d'habitation

54

Charges annuelles (ALUR)

4200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Clair

Oui

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Métallique

Surface

107 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

3

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

153 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

Vous avez envie d'espace? De loger votre tribu? D'avoir un coin télé-travail? C'est par ici! Idéalement situé au coeur de Nice, entre Jean Médecin et le marché de Libération, à proximité immédiate de tous commerces et moyens de transport, ce bel appartement aux volumes agréables a tous les atouts pour vous séduire! Une belle entrée qui distribue sur un séjour ouvrant sur une terrasse orientée Sud, une cuisine séparée donnant sur un balcon au calme absolu, 3 grandes chambres lumineuses avec chacune son extérieur, 1 salle de bain, 1 WC séparé, de nombreux rangements, un immeuble sécurisé, une gardienne top, que demander de plus. L'appartement est en excellent état, peintures et parquets refaits récemment, on arrive et on pose ses valises. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus. Faites vite, il n'y en aura pas pour tout le monde! Proche tram, train, bus, voie rapide, piste cyclable, rue piétonne. Marché de Libération à 3 minutes à pied. Gare de Nice ville à 3 minutes à pied. Quartier en expansion avec un très bon potentiel. Pour toute information, contactez Katharina au 06.03.35.44.20 Do you need extra space? Want to fit your whole family into one place? Or even a spare room for remote working? Come have a look! Ideally located in the heart of Nice, between Jean Médecin and the Liberation market, close to all shops and transportation, this beautiful apartment with pleasant volumes has all the assets to please you! A beautiful entrance which distributes onto a living room with a south-facing terrace, a separate kitchen opening onto a balcony in a completely quiet environment, 3 large and bright bedrooms each with its balcony, plenty of storage space, a secure building, a fantastic gardienne, what more can you ask for! The apartment is in excellent condition, paintings and floors redone recently, just arrive and put down your suitcases. Possibility of acquiring a closed parking box in addition. Come have a look! Close to tram, train, bus, fast lane access, cycle path, pedestrian street. Liberation market 3 minutes walk. Nice train station 3 minutes walk. Expanding neighborhood with great potential. For any information, contact Katharina at 06.03.35.44.20

**Honoraires à la charge du vendeur

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SIMULATION DE FINANCEMENT

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KATHARINA REICHE

AGENT KW

NICE

06.03.35.44.20

RSAC : 843780487

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 4200€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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