MARIA LOSA
AGENT KW
NICE
CANNES| 4 PIÈCE(S)| 78 m²
Appartement à vendre
CANNES
4 PIÈCE(S)
3 CHAMBRE(S)
DPE
SURFACE (M²) 78.25
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Code postal
06400
Ville
CANNES
Pays
Francia
Secteur
Cannes Montfleury
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud-est
Vue
degage
Etage
2
Nombre étages
2
Distance Voie Express
1.9 Km
Distance Aéroport
8.1 km
Distance Autoroute
5.7 km
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
1.8 Km
Distance Train
1.9 km
Accès Bus
1 min
Accès Gare
1.9 min
Prix
585000 EUR
Prestations / charges
appel du fond 184 chaque trois mois
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
2208 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
deux procédures en cours (Evacution eau) : la première oppose la SCI ESTEREL à la Copropriété et à un copropriétaire : un Expert judiciaire vient d'être désigné
La seconde est une demande en annulation de résolutions d'AG par la SCI ESTEREL : la prochaine audience est fixée au 21 janvier 2021
Quote part de charges
184.32
Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui
Jardin
Non
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Terrasse
Etat couverture
bon avce piscine
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 80
Surface
78.25 m2
Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
4
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Oui
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
F
Valeur conso annuelle énergie
441 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
3/4 pièces avec terrasse et piscine privée au centre de Cannes!
Localisation : situé dans un quartier calme mais bien desservi de Cannes centre, bas Californie , Montfleurye, 23 minutes à pied de la Croisette, avec arrêt d'autobus au pied de l'immeuble, bus 6B dessert toutes les heures le centre de Cannes et la gare SNCF.
Surface : magnifique appartement de 3/4 pièces avec une surface Carrez de 78,25 m2 plus 9,27 de loggia vue mer sur séjour de 31,24 m2, plus terrasse privative sur le toit de 103 m2 avec piscine de 23m2 et de 40cm de profondeur.
Description : l'appartement est composé d'un grand salon avec loggia vue mer et cuisine équipée, deux salles de douche, de deux WC, deux grandes chambres plus un coin nuit pouvant servir de bureau, grand garage inclus dans le prix.
Etage Copropriété : 1ère et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots. Accès indépendant semiexclusif , sans ascenseur, garage privé et fermé, travaux à prévoir.
Pour plus d'informations, contactez Maria au 06.40.56.87.44 vidéos disponibles !
**Honoraires à la charge du vendeur
Services
SIMULATION DE FINANCEMENT
06.40.56.87.44
RSAC : 837551043
Agent exerçant sous le statut d'agent commercial
Réalisation AC3
