CANNES| 4 PIÈCE(S)| 78 m²

Appartement à vendre

CANNES

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 78.25

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06400

Ville

CANNES

Pays

Francia

Secteur

Cannes Montfleury

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-est

Vue

degage

Etage

2

Nombre étages

2

Distance Voie Express

1.9 Km

Distance Aéroport

8.1 km

Distance Autoroute

5.7 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

1.8 Km

Distance Train

1.9 km

Accès Bus

1 min

Accès Gare

1.9 min

Prix

585000 EUR

Prestations / charges

appel du fond 184 chaque trois mois

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

2208 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Détail procédure

deux procédures en cours (Evacution eau) : la première oppose la SCI ESTEREL à la Copropriété et à un copropriétaire : un Expert judiciaire vient d'être désigné
La seconde est une demande en annulation de résolutions d'AG par la SCI ESTEREL : la prochaine audience est fixée au 21 janvier 2021

Quote part de charges

184.32

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

2

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Terrasse

Etat couverture

bon avce piscine

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 80

Surface

78.25 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

4

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès PMR

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

441 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

3/4 pièces avec terrasse et piscine privée au centre de Cannes! Localisation : situé dans un quartier calme mais bien desservi de Cannes centre, bas Californie , Montfleury, Isola Bella, 23 minutes à pied de la Croisette, avec arrêt d'autobus au pied de l'immeuble, bus 6B dessert toutes les heures le centre de Cannes et la gare SNCF. Surface : magnifique appartement de 3/4 pièces avec une surface Carrez de 78,25 m2 plus 9,27 de loggia vue mer sur séjour de 31,24 m2, plus terrasse privative sur le toit de 103 m2 avec piscine de 23m2 et de 40cm de profondeur. Description : l'appartement est composé d'un grand salon avec loggia vue mer et cuisine équipée, deux salles de douche, de deux WC, deux grandes chambres plus un coin nuit pouvant servir de bureau, grand garage inclus dans le prix. Etage Copropriété : 1ère et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots. Accès indépendant semiexclusif , sans ascenseur, garage privé et fermé, travaux à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Maria au 06.40.56.87.44 vidéos disponibles !

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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MARIA LOSA

AGENT KW

NICE

06.40.56.87.44

RSAC : 837551043

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 2208€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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