BEAULIEU SUR MER| 4 PIÈCE(S)| 105 m²

Appartement à vendre

BEAULIEU SUR MER

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 105.33

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06310

Ville

BEAULIEU SUR MER

Pays

France

Exposition

Sud

Vue

Dégagée

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

7.5 Km

Distance Aéroport

16 km

Distance Autoroute

11.5 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

0.1 Km

Distance Train

0.25 km

Accès Bus

0.1 min

Accès Ecole

0.3 min

Accès Gare

0.25 min

Prix

1250000 EUR

Charges forfaitaires

1153 EUR

Taxe Foncière

2199 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

207

Dont lots d'habitation

62

Charges annuelles (ALUR)

4732 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

1570

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Clair

Oui

Construction

Béton

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Surface

105.33 m2

Surface estimée

105.33 m2 environ

Surface au sol

105.53 m2

Surface séjour

44.86 m2

Surface terrasse

15.51 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

118.9 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4.7 Kg CO2/m2/an

Au 3ème étage d'une résidence récente avec piscine face aux plages. Cet appartement de 4 pièces, rénové, est situé dans une résidence luxueuse avec concierge, piscine et sauna au coeur de Beaulieu et face aux plages. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse d'environ 10m² exposée sud, 3 chambres donnant toutes sur un balcon d'environ 4m² sur cour intérieure , 1 dressing, 1 salle de douche avec WC, 1 salle de bains, WC indépendant. Idéalement situé au coeur de Beaulieu, vous trouverez tout à proximité: marché, commerces, restaurant, les plages, un club de tennis, salons de beauté, et la gare pour vous rendre à Nice ou Monaco. A vos téléphones pour une visite ! Allo Thierry : 06.62.20.54.21 Un immeuble avec une belle entrée, une rénovation de qualité et un garage fermé au sous-sol pour votre confort dans la plus charmante ville de la Côte d'Azur voisine de St Jean Cap Ferrat. Video: https://www.youtube.com/watch?v=L4IDfU3L6yw

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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THIERRY ROUSSET

AGENT KW

NICE

06.62.20.54.21

RSAC : 445339724

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 207 lots.Les charges annuelles sont de 4732€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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