NICE| 4 PIÈCE(S)| 75 m²

Appartement à vendre

NICE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 75.37

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06000

Ville

NICE

Pays

France

Secteur

Corniche de Magnan

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Vue

Verdure

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

288000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

100

Dont lots d'habitation

91

Charges annuelles (ALUR)

2164 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1986

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Construction

Béton

Style

Années 80

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Pliants

Surface

75.37 m2

Surface séjour

20.11 m2

Surface terrasse

8.09 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

176 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

NICE - CORNICHE DE MAGNAN : -----SOUS COMPROMIS DE VENTE --- Venez découvrir l'appartement 4 pièces de 75 m² avec ses deux extérieurs , au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence bien entretenue. Vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse de ce bel appartement composé : une entrée, un grand séjour de 20 m² et sa terrasse de 8 m², une cuisine indépendante toute équipée, un couloir menant aux deux chambres avec rangements, une troisième chambre de 12 m² avec placard et son balcon de 4 m², un WC indépendant et une salle d'eau. Ce bien est à vendre avec un grand garage de 12 m² pouvant accueillir une moto et une voiture. Proche des écoles, des bus et des commerces de proximité, Il est idéalement située grâce à l'accès facile à la Promenade des Anglais et la voie Mathis (direction Monaco/Cannes). Pour toute VIDEO ou visite en VISIO n'hésitez pas à contacter TATIANA au 0695878883. RSAC 822 198 669 NICE - CORNICHE DE MAGNAN: Come and discover the 3-room apartment of 75 m² with its two terraces, on the 2nd floor out of 5 with elevator in a well-maintained residence. You will be charmed by the warm atmosphere of this beautiful apartment composed of: an entrance, a large living room with its terrace, a fully equipped independent kitchen, a hallway leading to the two bedrooms with storage, a third bedroom with cupboard and its terrace, a WC independent and a bathroom. This property is for sale with a large garage that can accommodate a motorcycle and a car. Close to schools, buses and local shops, it is ideally located thanks to the easy access to the Promenade des Anglais and the Mathis route (towards Monaco / Cannes). For any VIDEO or VISIO visit, do not hesitate to contact TATIANA au 0695878883. RSAC 822 198 669

**Honoraires à la charge du vendeur

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TATIANA LOFINDA

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 2164€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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