NATHALIE CARLEZ
AGENT KW
NICE
NICE| 4 PIÈCE(S)| 67 m²
Appartement à vendre
NICE
4 PIÈCE(S)
2 CHAMBRE(S)
DPE
SURFACE (M²) 67.83
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Code postal
06200
Ville
NICE
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Vue
Jardins
Etage
1
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
0.2 Km
Distance Aéroport
5 km
Distance Autoroute
3 km
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
0.2 Km
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
15 min
Prix
315000 EUR
Charges forfaitaires
251 EUR
Prestations / charges
Eau chaude, eau froide, Chauffage, Gardien, espaces verts, parties communes.
Taxe Foncière
1033 EUR
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
171
Dont lots d'habitation
171
Charges annuelles (ALUR)
3012 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui
Année construction
1965
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Etat extérieur
Moyen
Construction
Béton
Style
Années 60
Surface
67.83 m2
Surface séjour
17 m2
Surface terrasse
4 m2
Ascenseur
Non
Nombre balcons
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
101 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Bel appartement familial, 4 pièces, situé dans un écrin de verdure, bas Fabron à 5 mn de la mer et du tramway. La résidence dispose d'un magnifique parc paysagé, et d'un vaste parking collectif sécurisé.
L'appartement est très bien agencé, traversant et au calme. Il est constitué d'un séjour avec une vaste baie vitrée, une cuisine attenante dînatoire de plus de 11m2, possibilité US. Un large balcon, 2 belles chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. Une salle d'eau avec WC, et un deuxième WC indépendant.
A visiter sans tarder avec votre Agent Keller Williams Nathalie Carlez 06 78 89 83 03.
**Honoraires à la charge du vendeur
Services
SIMULATION DE FINANCEMENT
06.78.89.83.03
RSAC : 829624238
Agent exerçant sous le statut d'agent commercial
Réalisation AC3
