NICE| 4 PIÈCE(S)| 94 m²

Appartement à vendre

NICE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 94

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06000

Ville

NICE

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Etage

1

Nombre étages

6

Prix

850000 EUR

Charges forfaitaires

2640 EUR

Prestations / charges

EC - EF - CHAUFFAGE

Taxe Foncière

1450 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

75

Dont lots d'habitation

24

Charges annuelles (ALUR)

2800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Charges communes / EF / EC / Chauffage / Ascenseur

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Hauteur sous plafond

2.8 m

Exposition Séjour

NORD

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Aérothermie

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Somptueux

Calme

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Surface

94 m2

Surface séjour

40 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

193 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

NICE - CARRE d'OR - 50m de la Promenade des Anglais, dans un impasse au calme. Venez découvrir ce magnifique appartement de 94m2 ouvert sur une grande terrasse couverte de 30M2 équipée d'une pergola Bioclimatique, traversant avec un balcon de 5m2 coté chambres. INVESTISSEMENT IDEAL POUR LOCATION SAISONNIERE Le bien se compose d'une entrée ouverte sur un spacieux séjour-cuisine de 41m2, une grande suite parentale de 28m2 avec salle d'eau, une 2ème chambre de 18m2 avec salle d'eau, une 3ème chambre de 13m2 avec salle d'eau. Climatisation comme dans les hôtels et nombreux rangements pratiques avec un espace buanderie. Cuisine aménagée et toilette invités. L'appartement est entièrement rénové avec beaucoup de charme, de beaux matériaux et des travaux de grande qualité. Une petite cave complète ce bien avec possibilité d'acheter un garage en supplément de 60.000€. Pour visiter contactez-moi : CEDRIC RATHIER : 07.68.54.13.02 - mail : cedric.rathier@kwfrance.com

**Honoraires à la charge du vendeur

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CEDRIC RATHIER

AGENT KW

NICE

07.68.54.13.02

RSAC : 490054608

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 75 lots.Les charges annuelles sont de 2800€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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