NICE| 3 PIÈCE(S)| 109 m²

Appartement à vendre

NICE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 109.35

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06000

Ville

Nice

Secteur

Carré d'Or

Exposition

Nord-Sud

Etage

1

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

579000 EUR

Loyer mensuel HC

1450 EUR

Charges forfaitaires

195 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

42

Dont lots d'habitation

21

Charges annuelles (ALUR)

3480 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Aménagée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Style

Bourgeois

Fenêtres

Double vitrage

Surface

109.35 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

257 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

38 Kg CO2/m2/an

Appartement bourgeois 3/4 pièces en plein coeur du carré d'or de 110M² - Proches commodités et ligne 2 du tramway Composé d'un grand hall d'entrée, un grand dressing, un beau séjour, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Moulures aux plafonds Sol en parquet massif et double vitrage Rafraichissement à prévoir, Cuisine et SDB refaites à neuf Ravallement de façade terminé début 2021 Une cave en sous-sol Charges 290€/mois (eau froide, chauffage collectif) Eau chaude individuelle électrique Taxe foncière 1336€/an DPE E + E Pour toute demande sur ce bien merci de contacter votre conseiller - Dhelel 06.44.25.39.52

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

DHELEL BEN ABED

AGENT KW

NICE

06.44.25.39.52

RSAC : 885349662

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 3480€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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