NICE| 4 PIÈCE(S)| 98 m²

Appartement à vendre

NICE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 98

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06000

Ville

Nice

Secteur

Le Port

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Vue

Dégagée

Etage

5

Nombre étages

5

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

10 km

Distance Commerces

0.01 km

Distance Mer

0.3 Km

Distance Train

0.7 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

7 min

Accès Ecole

7 min

Accès Gare

8 min

Prix

425000 EUR

Taxe Foncière

1000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

35

Dont lots d'habitation

20

Charges annuelles (ALUR)

2800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

2

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Hauteur sous plafond

2.7 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

A rafraîchir

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Surface

98 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

202 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47 Kg CO2/m2/an

Nice -Le port- dernier étage- à deux minutes à pied du port et du tramway, à proximité de la gare Riquier et de la Place du Pin. Appartement 4/5 pièces 98m2 au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu dont les Façades et parties communes sont en cour de rénovation (déjà payées). Composé d'un couloir avec débarras, d'un séjour exposé Sud et Ouest, de trois belles chambres lumineuses avec placards, d'une cuisine avec arrière-cuisine pouvant être transformé en bureau ou pièce annexe, de deux salles d'eau dont une avec wc. Aucun vis-à-vis. Possibilité de créer une quatrième chambre . Hyper lumineux, double exposition Sud et Ouest, aucun vis-à-vis, belle hauteur sous plafond, copropriété saine et situé dans un quartier en pleine évolution... Une grande cave saine de 5m2 complète le bien. Aucune procédures en cours Copropriété de 35 lots dont 20 lots d'habitation. Ce bien vous intéresse? Contactez Emilie RENAUD 0603392021 emilie.renaud@kwfrance.com

**Honoraires à la charge du vendeur

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EMILIE RENAUD

AGENT KW

NICE

06.03.39.20.21

RSAC : 838715191

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 2800€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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