NICE| 3 PIÈCE(S)| 97 m²

Appartement à vendre

NICE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 97

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06000

Ville

NICE

Pays

France

Secteur

Victor Hugo

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

1.2 Km

Distance Aéroport

7.4 km

Distance Autoroute

7.1 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

0.6 Km

Distance Train

0.8 km

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

3 min

Accès Ecole

7 min

Accès Gare

9 min

Prix

532000 EUR

Taxe Foncière

1306 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Dont lots d'habitation

20

Charges annuelles (ALUR)

2356 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

EST - NORD

Séjour Double

Oui

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Fenêtres

Double vitrage

Surface

97 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Interphone

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

NICE CARRE D'OR-VICTOR HUGO GRAND 3 PIECES de 97m² POSSIBLE PROFESSIONS LIBERALES Au coeur du Carré d'Or, sur le prestigieux et recherché boulevard Victor Hugo, à deux pas des lignes 1 et 2 du tramway, des parkings publics et de tous les commerces, et à 5 minutes de la mer, vaste 3 pièces traversant de 97 m². Il se situe au premier étage d'une résidence bourgeoise de standing avec ascenseur et gardien. Il se compose d'un double séjour de 37,77 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 16 m² , d'une chambre de 17 m² exposée sud avec vue dégagée, d'une salle de bains avec WC, d'un WC indépendant et d'un dressing de 4,68 m². Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet, ses huisseries en double vitrage de qualité, sa porte blindée et sa triple exposition Sud/Nord et Est. Une grande cave avec lumière et prise accessible directement par un ascenseur de service complète ce bien. Pour voir la vidéo du bien, copier et coller le lien suivant dans votre barre de recherche:https://youtu.be/QZpD-UkSvSs Contactez votre conseiller Diran Joulakian au 06 63 59 43 46 ou par mail à contact@joulakian.immo Keller Williams Massena 9 avenue Gustave V, 06000 Nice.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

DIRAN JOULAKIAN

AGENT KW

NICE

06.63.59.43.46

RSAC : 842364580

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

NOUS CONTACTER

* Champs obligatoires

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Biens similaires

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 2356€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Suivez-nous sur les réseaux sociaux