NICE| 5 PIÈCE(S)| 162 m²

Appartement à vendre

NICE

5 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 162.85

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

NICE

Code postal

06000

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

850000 EUR

Taxe Foncière

1976 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

27

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

2612 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Hauteur sous plafond

3.7 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Surface

162.85 m2

Surface séjour

48 m2

Surface Dépendance(s)

11 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

142 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

RARE : dans bel immeuble du début de l'avenue Clémenceau, au 3ème et dernier étage baigné de soleil, magnifique appartement bourgeois aux très beaux volumes. Il se compose d'un vaste double séjour de près de 50m2 avec balcon Sud, de 3 belles chambres dont une avec jolie salle de bain, d'une grande cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau moderne, d'un beau dressing, d'un wc indépendant et d'une grande cave (place de parking dans l'immeuble en sus) Parquet, moulures, climatisation. Proximité immédiate tram, commerces et hyper-centre. Idéale résidence familiale cossue de centre-ville. A saisir ! Contact : Vincent Brossard / Keller Williams 06.76.93.73.42 (RSAC 483 562 195)

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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VINCENT BROSSARD

AGENT KW

NICE

06.76.93.73.42

RSAC : 483562195

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 2612€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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