NICE| 5 PIÈCE(S)| 137 m²

Appartement à vendre

NICE

5 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 137.85

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06000

Ville

NICE

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Vue

Dégagée

Etage

5

Nombre étages

6

Prix

1400000 EUR

Taxe Foncière

1969 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

48

Dont lots d'habitation

12

Charges annuelles (ALUR)

4152 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

1038

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

3 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1929

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat extérieur

Très bon

Style

Bourgeois

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Electrique Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

137.85 m2

Surface séjour

40 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

6

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Accès PMR

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

149 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

VIDÉO DISPONIBLE !!! En plein centre de Nice, sur le très chic boulevard Victor Hugo et dans l'un des plus beaux palais bourgeois au style Art Déco datant de 1929, un des rares immeubles niçois signé par son architecte : Georges Dikansky. En avant dernier étage, je vous présente ce sublime appartement de 5 pièces sur 140m2 en parfait état bénéficiant d'un aperçu mer. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 grandes chambres, 2 salle de bains, WC Invité, d'une buanderie et d'une entrée de service. Vous serez séduit par l'adresse de prestige, la triple exposition, l'accès a de grands balcons depuis toutes les pièces, le parquet en pointe de Hongrie, les moulures et sa rénovation très soigné !! Pour compléter ce bien, une cave. Vidéo de présentation en allant sur le lien suivant : https://youtu.be/zbVxfteG9j4 Votre conseiller Keller Williams Masséna, Christophe Tiraboschi Tél : 06 10 14 63 79 RSAC : 428 179 998 Nice

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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%

CHRISTOPHE TIRABOSCHI

AGENT KW

NICE

06.10.14.63.79

RSAC : 428179998

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 4152€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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