LE CANNET| 7 PIÈCE(S)| 120 m²

Loft à vendre

LE CANNET

7 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 120

Type de bien

Loft

Type de transaction

A vendre

Code postal

06110

Ville

LE CANNET

Pays

France

Exposition

Sud

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Oui

Prix

815000 EUR

Taxe Foncière

3124 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

54

Dont lots d'habitation

18

Charges annuelles (ALUR)

7275 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

7

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

Aluminium Simple Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

120 m2

Surface au sol

300 m2

Surface aménageable

120 m2 environ

Surface séjour

37 m2

Surface Dépendance(s)

222.67 m2

Surface terrain

500 m2

Surface terrasse

40 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

3

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

4

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès PMR

Oui

Sous-sol

Oui

Travaux à prévoir

A rafraichir, peinture, travaux d'aménagement

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

237 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

55 Kg CO2/m2/an

EXCEPTIONNEL : LE CANNET (CENTRE) - Tout proche du centre ville et ses commerces, si vous recherchez un bien unique et atypique dans le centre du Cannet. Ce grand appartement de 120m2 en triple exposition ouvert sur une grande terrasse de 40m2 exposée plein Sud, communiquant à une magnifique galerie d'artiste de 180m2 avec salle de projection, salle de sport, salle de jeux, salle de consultation, salle de Yoga espace de Coworking ou d'espace de bureaux de travail... Video de présentation : https://youtu.be/xYckX4cn7uI Visite Virtuelle sur demande Dans l'appartement en rez de jardin : un très grand séjour lumineux de 37m2, cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres , 1 sdb et 1 sde, et 1 studio aménagé pouvant communiquer, en souplex, laissez libre cours à votre imagination pour une salle de cinéma, salle de jeux, buanderie, galerie d'art, d'expo, "professions libérales autorisées",... Possibilité d'acheter un 2ème studio attenant de 33m2 en supplément. Possibilité de location de 2 studios indépendants pour couvrir les charges annuelles. 4 places de stationnement dans la partie privative et stationnements libres sécurisés dans la résidence. Prenez un instant pour découvrir cet ensemble immobilier que vous ne trouverez nulle part ailleurs...!! Sur les terres du célèbre Henri Lebasque, le peintre de la joie et de la lumière, vous profiterez d'un rez-de-jardin PRIVATIF de 500m2, arboré de magnifiques végétaux, piscine privée, espace lounge, jardin,... Pour visiter ce bien, Contactez-moi : Cédric Rathier : 07.68.54.13.02 ou par mail : cedric.rathier@kwfrance.com

**Honoraires à la charge du vendeur

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CEDRIC RATHIER

AGENT KW

NICE

07.68.54.13.02

RSAC : 490054608

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 7275€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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