NICE| 8 PIÈCE(S)| 356 m²

Maison à vendre

NICE

8 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 356

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

06200

Ville

NICE

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Vue

Dégagée

Nombre étages

3

Prix

1760000 EUR

Taxe Foncière

4439 EUR

Bien en copropriété

Non

Nb Lots Copropriété

0

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

8

Chambres

5

Salle(s) de bains

4

Salle(s) d'eau

1

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

A Rafraîchir

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

A rafraîchir

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

356 m2

Surface terrain

3684 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur et couvert

Nombre places parking

8

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

160 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

48 Kg CO2/m2/an

VIDÉO DISPONIBLE !! Sur la célèbre colline de Bellet, réputée pour ses vignobles AOC, sur les hauteurs de Nice, , à 20mn du centre ville, de la mer et de l'aéroport, je vous présente cette magnifique propriété exposée sud-ouest sur un terrain de 3684m2, joliment arboré, aux oliviers et cèdres centenaires, avec une belle vue dégagée sur le château de Bellet et les montagnes, son espace piscine. La maison de 356m2 , de 8 pièces de style néo-provençale de 1980, très bien construite, aux beaux volumes, qui a tout le potentiel pour devenir une demeure de prestige après des travaux de rafraîchissement, composé d'un bel espace de vie de plus de 62m2, de 4 très grandes chambres , toutes avec salles de bains et d'un appartement indépendant de 2 pièces en rez-de-jardin. Plus de 10 places de stationnement sont disponibles sur la parcelle, plus un bâtiment abritant 2 garages fermés. Le terrain peut se diviser en plusieurs lots et le COS est de 10% sur 2 niveaux pour cette zone du PLUm. À découvrir rapidement !!! Vidéo de présentation : https://youtu.be/YVUWQBoDU40 Votre conseiller Keller Williams Masséna, Christophe Tiraboschi Tél : 06 10 14 63 79 RSAC : 428 179 998 Nice

** 1 760 000 € honoraires inclus | 1 692 400 € hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

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CHRISTOPHE TIRABOSCHI

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NICE

06.10.14.63.79

RSAC : 428179998

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Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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