NICE| 10 PIÈCE(S)| 267 m²

Maison à vendre

NICE

10 PIÈCE(S)

7 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 267

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

06300

Ville

NICE

Pays

France

Prix

799000 EUR

Taxe Foncière

1791 EUR

Bien en copropriété

Non

Nb Lots Copropriété

0

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

10

Chambres

7

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

4

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1980

Surface

267 m2

Surface terrain

1386 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Certificat d'urbanisme

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

154 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Nous vous présentons une belle et grande maison située dans le calme de la campagne, à moins de 10km du centre-ville de Nice. Dans le quartier calme et sécurisé de la Lauvette (Nice-Est), à 5 minutes des commerces de la Trinité et à 5km de l'autoroute, une belle maison provençale à vendre. La maison bénéficie de presque 1400m² de jardin plat et ses oliviers bicentenaires, de beaux espaces de vie extérieure, une cuisine d'été, des stationnements pour de nombreuses voitures. Cette maison familiale est habitée par ses heureux propriétaires depuis 1981 et se compose de trois parties principales, même si le tout reste entièrement modulable afin de s'accorder à vos projets de vie. Au rez-de-chaussée, un appartement de 110m2 qui se compose d'un séjour salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres et leur salle d'eau, et d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Communiquant avec le rez-de-chaussée cité ci-dessus, un rez-de-jardin de 110m² avec séjour et salle à manger avec poêle à bois, cuisine séparée, cellier, cave, 3 chambres avec placards et salle de bains. A noter que le rez-de-jardin + rez-de-chaussée peuvent être des lieux de vie séparés bien qu'actuellement communiquants. A côté, un bâtiment secondaire indépendant en duplex de environ 50m², composé d'un séjour avec cuisine américain, salle de bains et de deux chambres. En plus, vous trouverez : une cuisine d'été, un atelier, un lieu de stockage, une pièces vitrée sur l'extérieur.... Vous l'aurez compris : cette belle maison se prête à beaucoup de projets différents, en particulier à un beau projet de vie familiale.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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KIRKOR AJDERHANYAN

AGENT KW

NICE

06.14.59.88.99

RSAC : 433765351

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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