CORALIE MASSIAS
AGENT KW
NICE
NICE| 4 PIÈCE(S)| 163 m²
Maison à vendre
NICE
4 PIÈCE(S)
3 CHAMBRE(S)
DPE
SURFACE (M²) 163.17
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Code postal
06300
Ville
NICE
Pays
France
Secteur
Grande Corniche
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Vue
PANORAMIQUE
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant
Prix
1250000 EUR
Taxe Foncière
2607 EUR
Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
3
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui
Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
A Rafraîchir
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Provençal
Assainissement
Tout à l'égout
Surface
163.17 m2
Surface estimée
172.17 m2 environ
Surface aménageable
172.17 m2 environ
Surface séjour
49.33 m2
Surface terrain
3200 m2
Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
3
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Véranda
Oui
Puits
Non
Travaux à prévoir
TOITURE
Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Mur en pierre, Mur en parpaing, Haie, Grillage
Aspect
Pentu
PLU
Oui
Réglt particulier lotissement
Non
Aménagement
Arboré
Câble
Oui
EDF
Oui
Certificat d'urbanisme
Oui
Construction libre
Non
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Eaux usées
Oui
Assainissement collectif
Non
Eaux pluviales
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
E
Valeur conso annuelle énergie
280.11 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14.86 Kg CO2/m2/an
* SOUS COMPROMIS * Venez découvrir cette superbe villa individuelle de 163m2 habitable implantée sur un terrain arboré de près de 3200m2 avec son espace pool house.
Située sur la Grande Corniche en position dominante et sans aucun vis à vis, vous pourrez profiter pleinement de sa luminosité de par sa triple exposition, et vous serez charmé par sa vue mer et collines panoramique époustouflante dans chacune des pièces de la villa. En annexe, un garage de 28m2, une grande buanderie et de nombreux rangements.
Renseignements et visites, contactez Coralie Massias
06.59.27.57.72 coralie.massias@kwfrance.com
Come and discover this superb individual villa of 163m2 habitable and located on a wooded plot of almost 3200m2 with its pool house and swimming pool area. Located on the Grande Corniche in a dominant position and not overlooked, you can fully enjoy its brightness through its triple exposure, and you will be charmed by its breathtaking panoramic view in each of the rooms of the villa. In the annex, a 28m2 garage, a large utility room and plenty of storage. Information and visits, contact Coralie Massias
06.59.27.57.72 coralie.massias@kwfrance.com**Honoraires à la charge du vendeur
Services
SIMULATION DE FINANCEMENT
06.59.27.57.72
RSAC : 851106799
Agent exerçant sous le statut d'agent commercial
Réalisation AC3
